Dr. Piero Ferrari -PFC immobiliare-

In Locazione – Locale di prestigio ad alto valore commerciale in Via Port'Alba, Napoli

Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un locale commerciale storico di circa 400 mq, situato nella rinomatissima Via Port'Alba, una delle strade più note e frequentate della città, attraversata ogni giorno da migliaia di turisti e cittadini.

Posizione di assoluto pregio: a pochi passi da Piazza Dante, in un'area oggetto di costante valorizzazione urbana e culturale, con il restauro dell'arco seicentesco e la rinascita di Port'Alba come nuovo polo letterario, artistico e gastronomico.
Un luogo intriso di storia, dove cultura e tradizione si fondono tra librerie storiche, botteghe d'arte e la celebre Antica Pizzeria Port'Alba (1738), la prima al mondo.

Caratteristiche dell'immobile:
• Superficie complessiva di circa 400 mq
• Tre grandi vetrine fronte strada con massima visibilità
• Possibilità di concessione suolo pubblico
• Spazi ampi, luminosi e versatili
• Due livelli principali con un comodo piano ammezzato intermedio
• Scale ampie e ben progettate, ideali per agevolare flussi di pubblico o clientela

L'immobile, che per oltre un secolo ha ospitato una rinomatissima attività commerciale a conduzione familiare, rappresenta una vera opportunità di investimento per chi desidera insediarsi in una delle aree più prestigiose e dinamiche di Napoli.

️ Ideale per investitori del settore food & beverage: pizzerie, ristoranti, lounge bar, format stranieri o bracerie di carni pregiate, attività ancora mancanti ad alto valore aggiunto nel centro storico e nella città intera. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile garantisce massima visibilità, alta affluenza e forte potenziale di successo commerciale.

A soli 200 metri si trovano 12 garage, che garantiscono ampia disponibilità di parcheggio in una zona ad altissima affluenza pedonale e turistica.

Un immobile unico nel suo genere, nel cuore della Napoli più autentica, t, tra storia, cultura e rinascita. Investire oggi in Via Port'Alba significa entrare a far parte di una storia secolare, in un contesto destinato a crescere e rivalutarsi sempre più grazie ai progetti di valorizzazione in corso e ai continui eventi culturali che animano il contesto.