Dr. Piero Ferrari -PFC immobiliare-

Rif: I sogni possono avverarsi….Benvenuti nella Bellezz - Il Prestigio, l'Eleganza, la Luminosità, la Centralità, i Grandi Spazi proprio nel Salotto del Centro Storico.
Questo immobile è adatto solo ad una clientela estremamente esigente che ricerca tutto in un'unica soluzione.
Una soluzione sotto molti aspetti quasi unica sia per ubicazione sia per dimensione.
Lo Studio Piero Ferrari, specializzato sugli immobili di prestigio, vi presenta questa nuova ed imperdibile soluzione.

Situata nel cuore della zona turistica per la vicinanza a tutte le più importanti attrazioni della città.
Ci troviamo nelle adiacenze della City amministrativa però anziché essere posto in uno di quei palazzoni anonimi è invece in un prestigioso palazzo del seicento costruito per volere dei Principi Pignatelli e poi della famiglia di Edgar Dumas.
Ci troviamo già nel Centro Storico ma non in uno dei tanti angusti e quasi irraggiungibili vicoletti.
Ci troviamo a soli Cinque minuti a piedi dalla metro 1 ed a dieci dalla metro 2, dalla funicolare e dalla Cumana ed a venti minuti anche dal porto.
Ci troviamo in una zona in cui sono presenti, e numerosi, sia i parcheggi su strada che interrati.
Ci troviamo nelle adiacenze della via dello shopping più frequentata della città.
Insomma ci troviamo in una zona di facilissimo accesso a tutte le comodità che può offrire la città.

La soluzione che vi presentiamo è all'ultimo piano e comprende tutta l'ala sinistra del palazzo con l'affaccio principale rivolto ad est e gli altri a nord ed a ovest.
Tutte le camere sono disposte ad est e quindi molto luminose e soleggiate.
Frutto di una accurata e sapiente ristrutturazione, l'immobile si presenta da subito in tutta la sua raffinatezza già con la sala di ingresso, di quasi cinquanta metri quadrati, elegante e particolarmente suggestiva.
Attualmente l'immobile, sede di un prestigioso studio professionale, è un'unica unità immobiliare di 11 vani, tutti balconati, tutti luminosi e con una superficie calpestabile di circa 440 metri quadrati.
La proprietà propende per una locazione separata in due unità con alcune zone che resterebbero in comune.
La prima unità è composta da quattro vani balconati per un totale di circa 150 metri quadrati e comprende un bagno posto nella sala di ingresso.
La seconda unità è composta quattro vani, di cui tre balconati, un vano con affaccio interno, un vano su un soppalco (urbanisticamente conforme), un bagno ed un corridoio di disimpegno per un totale di circa 210 metri quadrati
Restano di uso comune la zona di ingresso\reception ed il primo tronco del corridoio per un totale di circa 80 metri quadrati.
Riservato ad una clientela selezionata che sappia valorizzare e mantenere la bellezza di questa magnifica soluzione, è richiesta, senza alcuna deroga, una fidejussione bancaria.