Vendita

Viale Gramsci moderno e ristrutturatissimo immobile, di classe.

NAPOLI (NA) - ZONA Mergellina - Piedigrotta

€ 1.395.000


La Piero Ferrari Immobiliare presenta alla sua raffinata clientela un moderno e ristrutturatissimo immobile, situato
nell'elegante Via del Viale Elena - oggi Gramsci -, che fu edificata a fine '800 ispirandosi agli ariosi alberati boulevards parigini.
Il palazzo, nato come residenza nobiliare, presenta una facciata in stile eclettico, arricchita da motivi floreali, da anfore, da busti marmorei e da singolari mantovane traforate, poste al di sopra di tutti i balconi centinati a sesto ribassato.
Al quarto piano con ascensore, si apre alla vista un raffinato appartamento esposto ad est,sud-est, dagli alti balconi con vedute da P.zza della Repubblica fino all'inizio della Collina Posillipo, oltre ad uno scorcio di mare.
Sono i tantissimi dettagli a impreziosire e rapire lo sguardo: dai grandi archi strutturali ai giochi dei controsoffitti moderni in bianco, bronzo e argento; dal colore grigio chiaro dei muri alle nuances dell'avion di alcune pareti; dal parquet di rovere a listoni ai quadroni in gres grigio o beje delle superfici della casa, dal gres porcellanato verde mare effetto marmo alle ceramiche di rivestimento neoliberty e moderne dei wc.
Bellissime le illuminazioni dei segnapassi, dei tubi illuminanti, delle sospensioni di Floss e Artemide.
Di altissima falegnameria le boiseries in legni massello e vetri retrolaccati di alcuni arredi strutturali, delle cabine armadio, delle porte bianche scorrevoli con vetri satinati o specchi e degli scalini di vetro retrolaccato.
L'immobile è composto da un doppio living, due camere da letto, tre bagni (di cui due ensuite cn ampie docce in cristallo), un piccolo studio-guardaroba posto su un soppalco, la lavanderia, una luminosa superattrezzata cucina abitabile con veranda panoramica annessa.
Il riscaldamento autonomo è a pannelli radianti a pavimento, AC in tutta la casa, infissi in alluminio-legno di ultima generazione, zanzariere, napoletane in ferro, servizio di portierato.
Vivere in Chiaia con eleganza e lusso discreto, ben collegati alle metro, funicolare, e a due passi dal lungomare Caracciolo.


Si evidenzia cortesemente alla gentile clientela che il prezzo dell' immobile non e' trattabile

Contratto Vendita
Rif IMMO-120463060
Prezzo € 1.395.000
Provincia Napoli
Comune Napoli
Zona Mergellina - Piedigrotta
Indirizzo Viale Gramsci 10
Superficie 140 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 123.54 kwh/m2 anno
Piano 5 / 5
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 120
Anno di costruzione 1945
Arredato si
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone si
Vista mare si
Vista
Vista
Terrazzo
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Corridoio
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Veranda
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Bagno
Salone
Cucina
Cucina
Disimpegno
Ingresso
Interno palazzo
Bagno
Disimpegno
Ingresso
Altro
Corridoio
Disimpegno
Corridoio
Altro
Ufficio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Bagno
Bagno
Ufficio
Bagno
Corridoio
Bagno
Disimpegno
Camera da letto
Corridoio
Corridoio
Scala
Scala
Bagno
Bagno
Disimpegno
Interno non residenziale
Camera da letto
Camera da letto
Altro
Camera da letto
Ufficio
Camera da letto
Ufficio
Studio
Scala

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